Stockage de la caravane

[christ89]

Futur propriaitaire d'une Adria 542PK , je me pose la question de savoir ou la stocker quant je ne m'en sert pas? Je construit un hangar (j'ai de la place) ou je loue un "truc" chez un agriculteur, un pro du stockage, etc...???????? Votre avis m'interesse et en cas de location, combien ça coute en moyenne (j'habite l'yonne).
Merci à vous

[Papy80]

Bonjour !
Il y a un post a ce sujet dans le forum ou les menbres donnent leur moyen d'hébergement

[Pascal]

a mon avis, le mieux est chez soi. Pas de soucis, pas de problème, on dérange personne pour y accéder...

[COLRING]

Bonjour

Je suis du méme avis que pascal si tu as la possibilité c'est chez toi qu'elle sera le mieux ,de plus sur place pour faire l'entretient
et les bricolages divers

pascal

[gerard78]

Moi la Mienne est chez moi, branché sur le courrant, c'est l'idéal pour l'entretient, le chargement/déchargement, je la voie tout les jour en me levant...et le jour ou j'ai le "bluse", je vais y faire une sieste avec la télé en marche...et je suis à 1000 bornes en vacances

[freteurr]

Bonjour,

http://www.lacaravane.com/forums/viewto ... 44&t=16414


Pour la construction d'un hangar, demande la réglementation à la mairie. Si il y un monument classé à côté, la réglementation est beaucoup plus stricte.

[Papy80]

Bonjour !
freteurr
mon bagage informatique ne me permet pas de mettre le lien dans mon méssage !

[Bonaud]

Bonjour,

Si il y un monument classé à côté, la réglementation est beaucoup plus stricte.

Bonjour,

Ceci dans un périmètre protégé de 500 mètres autour du point le plus proche du monument classé monument historique ou inscrit même partiellement à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques...
Point n'est besoin d'être "en vue directe" dudit monument, simplement que tout ou partie de la construction projetée soit dans le périmètre défini...
L'avis de l'ABF (architecte des bâtiments de France) est requis avant la délivrance de tout permis de construire...
(lois du 31/12/1913 et du 4/08/1962 dite "loi Malraux" !)


De toutes façons, dans le même périmètre, le stationnement des caravanes est interdit en dehors des parkings spécifiques !

Serge
(travaille à la sauvegarde de "monuments classés" depuis 1967...)

[freteurr]

Même au delà de 500 mètres, il y a des polémiques concernant des constructions.

[Bonaud]

@ freteurr

Oui mais la protection des monuments historiques est limitée à un périmètre de 500 mètres autour du monument classé...

Sur un chantier de sauvegarde d'un château fort, il y a déjà pas mal d'années, nous avons voulu faire interdire la construction de "tours" qui, à notre avis, dénaturaient le site, le château étant un "château de marais" entouré de collines....
(nom du site en MP si besoin !)

Vérification effectuée par un géomètre expert, la distance était de 510 mètres, et nous ne pouvions légalement rien faire auprès de l'ABF !!!
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Après qu'il y ait des problèmes pour d'autres motifs c'est tout à fait possible, certaines communes n'acceptant pas le stationnement prolongé de caravanes chez l'habitant, mais c'est un autre problème non lié à la présence de monument historique....



Ces lois sur les M.H., je les pratique depuis que je m'occupe de sauvegarde de monuments, aussi bien en pleine campagne (essentiellement la loi de 1913) qu'en ville pour les secteurs sauvegardés comme Le Marais (essentiellement la loi Malraux) avec des associations de chantiers et de sauvegarde...

Néanmoins la loi Malraux a apporté quelques modifications et modernisations à la loi de 1913 !

Serge

[cormont]

bonjour

la caravane est en prolongement du garage sous un CARPORT
une simple demande de permis en mairie - de 20 m2 et aucun impôt
si le carport n'est pas fermé

et l hiver la caravane est chauffée 1 heure/jour
JM59

[Bonaud]

@ cormont

Oui c'est sans doute une des meileures solutions si la mairie l'accepte...

Car elle peut le refuser pour tout un tas de raisons (refus des caravanes à l'année, zone protégée M.H. ou autre,.....

Serge

[Bernard44]

bonjour

la caravane est en prolongement du garage sous un CARPORT
une simple demande de permis en mairie - de 20 m2 et aucun impôt
si le carport n'est pas fermé

et l hiver la caravane est chauffée 1 heure/jour
JM59

Même pour un carport le propriétaire doit envoyé obligatoirement le formulaire H1 au service des impôts.
Ils ont le même statut qu'un préau, la surface réelle subit un pondération de 0,3 pour le calcul de la taxe d'habitation et la taxe foncière.
Exemple: un carport de 15 m2 aura une surface pondérée retenue de 5m2, qui subira encore les autres pondérations (complexes) de l'ensemble de la propriété.
Si on le ferme la pondération est 0,6

[cormont]

bonjour

le carport est a 1,5 mètre du prolongement du garage puis il est démontable
de ce fait aucune imposition foncier

JM59

[Bernard44]

IV. - Fixer la base de calcul des impôts fonciers

La surface hors oeuvre brute (SHOB) du rez de chaussée correspond à l'emprise au sol de constructions telle que demandée aux petits a. et b. du cadre 6 de la déclaration H1 à produire, après construction, à l'administration fiscale pour le calcul de la valeur locative de la maison.



Comment calculer la SHOB ?

La SHOB des constructions est égale à la somme brute des surfaces de plancher de chaque niveau (et de chaque bâtiment), des surfaces des toitures-terrasses, des balcons ou loggias et des surfaces non closes situées au rez-de-chaussée, auxquelles s'ajoutent l'épaisseur des murs et cloisons.

On doit notamment compter dans le calcul de SHOB (brute) de la maison :

Un abri ou un auvent, même dissocié de la maison, dont le toit repose sur des poteaux (compter l'emprise au droit extérieur des alignements des poteaux).
Véranda, jardin d'hiver, serre
La surface de plancher placée "dessous" un escalier posé au sol.