Forum Lacaravane.com

bonjour à tous,

ce que je voudrais faire c'est de mettre une caravane sur un terrain constructible pour vivre à l'année

je me demandais ce qu'il y avait comme solution pour cacher une caravane,
j'avais pensé à du bamboo, mais même si ca pousse vite ca prend quand même quelques temps avant que ca fasse 3m de haut

ou alors d'acheter du bamboo de 4 m de haut, de le planter dans le sol, et de passer du fil de fer pour maintenir le tout ?

y'a t'il d'autres solutions plus intéréssantes ?

ou alors j'avais pensé mettre une cloture opaque quelconque de 3 m de haut tout autour du terrain, mais ca représente un certain cout, et puis je ne sais pas trop ce qu'on a le droit de faire d'un point de vue des codes d'urbanisme

bonne idée

Bonjour,

Dans quel but ???

Si c'est pour t'isoler, il n'y a pas plus de solutions que pour une maison, si ce n'est que c'est moins haut. Il faut toujours de la patience.

Si c'est pour contourner la réglementation, c'est inutile, le repérage se fait par le ciel et non de la rue...

Bonne soirée
Christine

christouraine a écrit : ↑

18 févr. 2021 18:50

Si c'est pour contourner la réglementation, c'est inutile, le repérage se fait par le ciel et non de la rue...

non parceque je ne serais pas sur terrain agricole, mais terrain constructible,
c'est juste pour que ca soit plus discret au niveau du voisinage,
les terrains constructibles sont rarement perdu dans la campagne, il y'a toujours quelques maisons autour

en fait idélament j'aimerais avoir aucun vis à vis sur mon terrain, mais un mur sur tout le terrain ca risque de couter assez cher,
après il y'a la solution de la haie, mais ca prend un moment pour pousser

Cétautomatix : haha j'adore

là tu te fond vraiment dans le paysage, bon c'est un peu too much quand même

Pas besoin de te cacher, quand tu vis en caravane, ceux qui vivent dans les pavillons alentour sont rarement tes potes...

Et puis, entre nous, tu te poses beaucoup (trop ?) de questions. Accroche ta caravane, prends la route, tu apprendras les bonnes solutions au fur et à mesure de tes expériences.

J'ai vécu presque quinze ans en caravane, je suis parti du jour au lendemain sans savoir où j'allais, en laissant mes quelques meubles et ce que je ne pouvais/voulais pas emporter dans la baraque que je louais.

Le tout c'est d'être en règle pour rouler. Permis adapté, assurances, véhicule tracteur convenable.

mimile a écrit : ↑

18 févr. 2021 19:51

prends la route

dans mon cas c'est pas tellement pour des vacances c'est pour vivre à l'année sur un terrain,
après peu être que je bougerais un peu avec la caravane quelques fois par an

je serais en mode autonomie : panneaux photovoltaiques, récupération d'eau de pluie, toilettes seches
je compte faire pousser beaucoup de fruits et légumes sur mon terrain pour couvrir les 2 tiers de mon alimentation

Pour être sérieux!!!il n'est pas interdit de garer sa caravane sur son terrain , si c'est sa résidence principale,donc comme le font les GDV ,ils garent leurs caravanes sur leur terrain et y construisent une petite maison.
Je ne sais pas si il y a une surface minimum (de maison)pour construire pour cela il faut étudier le POS de la commune.
Je crois qu'il est aussi autorisé de vivre en caravane ou mobil home pendant la construction d'une maison,
Donc tu dépose un permis de construire tu fait juste un début de travaux pour être dans les clous et tu vie dans ta caravane en montant pierre par pierres ou morceaux de bois par morceaux de bois!
Pas besoin de la cacher!!!
Ha! j'oubliais !!! tu fait quoi des eaux et "autres choses" usées ?????

bertone a écrit : ↑

19 févr. 2021 08:36

Pas besoin de la cacher!!!

je ne veux pas la cacher pour le coté mairie/legislation
mais pour que ca se fonde mieux dans le paysage pour le voisinage

aussi comme ca on me vera pas quand je serais dans ma caravane,
et je ne serais plus le voisin qui habite en caravane, mais le voisin des bamboo

bertone a écrit : ↑

19 févr. 2021 08:36

Ha! j'oubliais !!! tu fait quoi des eaux et "autres choses" usées ?????

bonne question, dans mon projet initial de maison j'avais prévu un assainissement individuel

maitenant que je pars sur une vie en caravane, ca va être différent,
je n'aurais pas d'eaux noires parceque je serais en toilette sèches,
par contre je vais avoir des eaux grises,
donc soit il va falloir les amener quelque part, soit prévoir un assainissement individuel

bertone a écrit : ↑

19 févr. 2021 08:36

Pour être sérieux!!!

mais je suis très sérieux !


voilà le détail de tout mon projet :


J’ai vraiment bien pensé et calculé ce projet aidé de plusieurs personnes sur le forum discord des autonomistes
Et ca semble jouable techniquement et économiquement parlant :


L’idée c’est d’avoir 2 terrains, un petit constructible pour vivre, et un grand agricole avec 250 arbres fruitiers

Les arbres fruitiers vont commencer à faire des fruits au bout de 3 à 5 ans, et à 7 ans on sera en grosse production
Et ca va rapporter 10000 € par an, soit 500 € par mois


Voilà le détail de tout le projet, déjà un terrain constructible pour commencer :

7 terrains constructibles pas cher, de 6500€ à 9500€ (1500 m2 à 2600m2) :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... =558505705
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... =558505705
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... =558505705
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... =558505705
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... =558505705
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... =558505705
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... =558505705

tu es pas obligé de construire une maison, tu peux très bien vivre en caravane/camping car/van aménagé, sans être emmerdé par la mairie comme sur terrain agricole
et construire des petites cabanes en torchis au fur et à mesure (cabane à outil, cabane à récolte, serre en dur, poulaillier, niche pour les chiens, etc...)

et éventuellement construire une maison plus tard (une maison en autoconstruction de 72 m2 = 15000 € , en faisant appel à un constructeur 40 m2 pour 50000 €)

dans une caravane la clim fonctionne bien pour l'été, ce qui est plus problématique c'est une 30ene de jour les plus froid de l'année, l'idée c'est d'avoir un petit chauffage soufflant que tu déclenche tous les quart d'heure par heure via une prise programmable, jusqu'à une demi heure par heure quand il fait plus froid, à ca tu ajoute un dessous de lit chauffant à 50 watts pour la nuit

avec 3000€ de panneaux photovoltaiques tu couvre l'énergie requise, même avec un petit frigo qui tourne H24 et une plaque de cuisson électrique, et quand bien même la nuit serait très froide tu peux allumer le chauffage au gaz de la caravane (mais à ce moment là tu paye du gaz, alors que l'électricité solaire te coute rien)

Vu que tu es sur un terrain constructible, ce que tu peux faire c'est de mettre du bamboo de 3 m de haut autour de la caravane, elle se voit plus de l'extérieur, pour les voisins tu es plus celui qui habite dans la caravane mais celui qui habite dans les bamboo... aussi on te voit plus quand tu es dans ta caravane, et les bamboo ca réduis de beaucoup la force du vent, en cas de tempete la caravane bouge beaucoup moins


sur un terrain constructible de 1500m2 y'a quand même moyen de mettre 30 à 50 arbres à raison de 20-30 m2 environ par arbre
par exemple les fruits que tu aime le plus

ensuite pour des centaines de fruitiers, tu peux prendre un terrain agricole pas loin, par exemple un terrain de 8000 m2 à 4000 €, en comptant un arbre par 20 m2, ca ferait 400 arbres, disons 250 pour qu'ils aient quand même un peu de place

sur ce terrain tu fais des après-midi portes ouvertes chaque samedi où les gens viennent récolter eux même, à pas cher, et ils payent au kilo en repartant du terrain
par exemple le kilo de pommes bio que les gens payent en moyenne 3,58 € en magasin tu les vends à 2 € le kilo (par exemple 10 € le cajeot de 5 kilos de pommes)

évidement à ce stade là tu es en entreprise, il va y avoir des charges et de la tva à gérer, mais ca vaut le coup

en admettant que chaque arbre rapporte 40 euros par an (20 kilo de pommes par exemple), sur 250 arbres = 10000 € par an

donc tu investi 4000 € au départ pour le terrain agricole, tu plantes à fond la 1ere année, au bout de 5 à 7 ans, tu gagnes 10000€ par an, la récolte se fait surtout sur le printemps et l'été, mais lissé sur l'année c'est équivalent à 833 € par mois, auquel il faut déduire les charges et taxes, il reste peu être 500 € par mois et c'est suffisant pour vivre en mode autonomiste

si tu as 300 € par mois de charges fixes il te reste 200€ par mois pour faire des voyages ou financer d'autres projets, et pour les seniors la retraite se rajoute (il me semble que le minimum vieillesse c'est 670€ par mois, certains toucheront plus)


donc pour résumer ce que ce projet couterait au total :
- un terrain constructible à 8000€ + 2000 € de frais de notaire
- un véhicule utilitaire Mercedes Vito à 3000 € + une caravane Fendt Platin à 3000 € (+1000 € réparations voiture et modification caravane)
- 3000 € de photovoltaique (6 panneaux de 300 watts)
- 3000 € d'équipement divers (poele à bois, petite serre, réserve d'eau souple 10m3, + quelques autres trucs)
- 4000 € pour un terrain agricole de 8000 m2 + 1000 € frais de notaire
- 2000 € de cloture + réserve d'eau souple 30 m3
- 3000 € de bébés arbres de 1 an à 15 euros pièce (le reste en noyaux et pépins)
Total = 32000 €

simulation de crédit (avec 6400 € d'apport personnel) = 352 € par mois sur 7 ans ou 492 € sur 5 ans
donc au bout de 5 ou 7 ans tu es pleinement propriétaire de tout, et tu gagnes 500€ par mois en travaillant 2 heures par jour


pas mal, non ?

Ecoute......Moi ce n'est pas mon modele de vie....mais chacun la mène comme il le pense, tu as envie ...fonce!

Pourquoi pas si c'est bien étudié ça peut être jouable, pour info j'ai créé une extension bois à ma maison de 15m2, j'ai du m'outiller (environ 500€ d'outils) cout total 8000€, me suis fait plaisir grande baies alu volets motorisé, dans ce prix il y a les finitions intérieures, je pense qu'avec 5000€ pour 15m2 c'est jouable donc pour une petite maison de 45 m2 15 à 20000€ en autoconstruction ... Je peux t'en dire plus en mp si tu veux... Je rajouterai que je ne comprends pas comment on ne construit pas plus en ossature bois, économique, écologique, isolant (l'épaisseur du mur = épaisseur d'isolant !) rapide à la construction...

blancoco a écrit : ↑

19 févr. 2021 12:57

pour une petite maison de 45 m2 15 à 20000€ en autoconstruction ...

15000 € pour une maison minimaliste (autonomiste) de 72 m2 en autoconstruction

voilà tout le détail : (ca a été calculé pour une maison de 96 m2, que j'ai finalement réduis à 72 m2)

Tout le détail des couts de la maison
-------------------------------------------------

La maison fait 12 m x 8 m (faisait, maintenant c'est 12m x 6m, j'ai viré les cloisons intérieures pour un grand open space)

Torchis/paille :
Pour le mur nord de 30 m2 = 120 €
Les murs ouest et est 14 m2 = 56 € chacun
Le mur sud 18 m2 = 72 €
Total 62 m2 de mur extérieur = 304 €



Cloisons intérieures 60 m2 = 120 € (mur 2 fois moins épais que les murs extérieurs)



Pour le bois j’ai du mal à représenter le cout, disons 3000 € ? je pense que c’est ce qui va couter le plus cher de la maison



Le mètre carré de toiture en acier galvanisé coute 10 € du m2, donc 176 m2 = 1760 €



Le double vitrage il est sans encadrement, pris dans le mur en torchis, et j’ai calculé il y’en a pour 1500 € de double vitrage
Ou alors je ferais peu être un encadrement en bois, c’est des fenêtres dormantes, elles ne s’ouvrent pas, y’a deux portes que je peux ouvrir à l’ouest et à l’est pour aérer


Chaque porte coute 182€, donc 364 €
5 stores de fenêtre 2,50m : 400 euros



Pour le sol :
La moquette bleue dans la chambre : 5 euros du m2 (17 m2 – 3m2 de placard = 14 m2 x 5€ = 70 €)
Le parquet en bois dans le reste des pièces : 15 euros du m2 (83 m2 x 15€ = 1245 €)



Pour l’isolation, d’après ce qu’on m’a dit je n’ai pas besoin de faire les murs, uniquement le sol et le plafond,
Soit 200 m2 de laine de bois (fibre de bois) à 3 euros du m2 = 1200 € (en double épaisseur, 600 € en simple épaisseur)



Cabine de douche : 249 €



La toilette sèche je vais la faire moi-même : 70 €
Urinoir + collecteur : 30 € (je collecte l’urine pour fertiliser les plantes et les arbres)



Le meuble de la cuisine je vais le faire moi-même : 50 €
Evier : 120 €
Table à gaz deux foyers : 200 €



Assainissement non collectif : 1100 € (dont Fosse toutes eaux 3000 litres 485 €)
Etude de sol obligatoire : 500 € (compris entre 200 € et 500 €)




Total = 12227 €

Reste : 2773 € pour arriver à 15000 €
pour l’électricité, plomberie, vmc
+ l’aide de gens qui m’aideront


tu peux voir ma maison en 3D ici : https://www.youtube.com/watch?v=6IHDe6aGvlE